买房人违约怎么办,交定金后不买房定金可以退吗?

今年9月份我们领导看中了湖州金城广场一层的一个店铺，建筑面积59.3166平方米，认购总价2470000，跟卖方签订了认购协议书后并交纳了定金50000，对方当时口头说过会以委托经营管理方式来管理店铺，讲的几个条例我们领导听了都还能接受。直到最近卖方要求我们领导去签买卖合同时，得知得先签一张委托经营管理协议，我们领导看了这份协议以后觉得里面的一些条例存在疑点，不想签署，只想签买卖合同，双方协商以后不能达成一致，现在我们领导考虑以后，决定不想购买店铺了，那个先前交纳的五万定金还能拿的回来吗？（备注：当时签署的那份认购协议书里也没有注明得先签一张委托经营管理协议才能再签买卖合同。） 收起