房子到期了开发商没交房怎么办？

遇到开发商逾期交房的情况，购房者需要保持冷静并采取合理措施维护权益。建议先查看购房合同中关于交房时间及违约责任的条款，通常合同中会明确约定逾期交房的赔偿标准。若开发商未按约履行，可书面发函要求其限期交付并承担违约金。沟通协商是解决问题的首要途径，可直接与开发商客户部门联系，了解逾期原因和具体交房时间表。若协商无果，可向当地住建部门投诉，相关部门会介入调查并督促开发商整改。对于长期拖延且无正当理由的项目，要注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。如果开发商存在资金链断裂等严重问题，可能需要通过法律途径解决。根据相关规定，逾期交房超过合同约定期限且催告后三个月内仍未履行的，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。实际操作中建议咨询专业人士，根据项目实际情况选择最合适的维权方式。- AI整理生成 - 收起