婚后一个人出钱买房，房产到底算谁的？

婚后购房的产权归属需要结合出资来源和登记情况综合判断。如果购房款确实来自夫妻某一方的婚前个人财产，并能提供完整的资金流转证明，这种情况下房产可能被认定为个人财产。但实际操作中，由于婚后收入通常视为共同财产，若购房资金与婚后收入存在混同，即便由单方名义购买，也很可能被认定为共同财产。房产登记方式同样关键。即使由单方出资，若将配偶登记为共有人，则视为对配偶的赠与行为，房产转化为共同财产。若仅登记出资方姓名，在发生争议时，另一方若能证明共同还贷或对房屋有贡献（如装修出资等），仍可能主张部分权益。需要注意，相关法律规定婚后购房原则上推定为夫妻共同财产，主张个人财产的一方需承担举证责任。建议保留好购房合同、付款凭证、资金来源证明等原始材料，必要时可通过书面协议明确产权归属。- AI整理生成 - 收起