有孩子的夫妻离婚时，房子应该归谁？

离婚时房产归属需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及子女抚养权等因素。若房产系夫妻婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割。协商不成的情况下，法院通常会按照均等分割原则处理，但会适当照顾抚养子女一方。如果房产系婚前购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。但若婚后共同还贷，取得房产的一方需对另一方给予补偿，包括已还贷款及其增值部分。对于登记在未成年子女名下的房产，除非有充分证据证明是赠与子女，否则仍可能被视为家庭共同财产进行分割。法院在处理时会优先考虑子女居住权益，可能判决由直接抚养子女的一方暂时居住使用。需要注意的是，房产分割还需结合具体出资情况、还贷记录等证据链综合判定，建议提前做好相关凭证的收集整理。- AI整理生成 - 收起