租房和中介说好短租被签一年合同,不满一年我退租,对方已合同为由不退押金

您好,这种情况确实比较常见。根据您的描述,我简单分析一下:首先,中介在签约时存在误导行为。虽然合同期限写的是1年,但您和中介口头约定的是短租,这属于重大误解的情形。根据民法典第147条,您可以主张撤销合同。其次,中介不退押金的做法不一定合法。即使合同约定1年租期,押金的主要作用是担保房屋和设施完好,不是用来强制履行租期的。除非合同明确约定提前退租不退押金,否则中介应当退还。建议您:1. 先收集证据,比如和中介的聊天记录、通话录音等,证明当初约定的是短租2. 书面发函要求解除合同并退还押金3. 如果中介坚持不退,可以向当地住建部门投诉,或者起诉到法院实际操作中,很多中介看到您有证据就会妥协。如果金额不大,通过投诉解决可能比诉讼更快捷。需要进一步帮助可以随时联系。 收起