我是2008年7月找上海的一家房产中介租的一套一室户的房子,当时合同是和中介的一个副总经理(张**)签的,房租1500元/月,押金为1500元。中介费为双倍服务费交了房租的70%,即1050元。合同签的是1年。因为工作调动原因,我于2009年3月口头通知房产中介,我将于2009年4月退房。当时中介也没说什么,于是我在2009... 展开
我是2008年7月找上海的一家房产中介租的一套一室户的房子,当时合同是和中介的一个副总经理(张**)签的,房租1500元/月,押金为1500元。中介费为双倍服务费交了房租的70%,即1050元。合同签的是1年。因为工作调动原因,我于2009年3月口头通知房产中介,我将于2009年4月退房。当时中介也没说什么,于是我在2009年4月初就搬走了。也让中介的工作人员去结算了水电煤,检查了家具。但是中介说合同没到期,我是违约方。所以不退我押金。但如果我把房子钥匙先给他们,他们快点把房子租出去,就可以早点把押金退给我。无奈之下,我让中介工作人员给我写了一张欠条,内容大概是,中介在将该房子租出去后,押金将全额退给我(1500元)。(此欠条是在中介工作人员征求张**的同意之后写的)。在拿到欠条后,我把钥匙退给了中介。2个月后,我打电话给中介,从工作人员那里得知,该房子已经出租出去了。但是中介就是不肯退押金。请问我该怎么办?怎样才能要回我的押金1500元。谢谢! 问题补充:我签的合同上说是,提前一个月通知中介就可以了啊。我是按照合同来的,所以在2009年3月通知了中介工作人员,2009年4月才搬走的嘛。 合同上关于违约处理的规定是:甲乙双方(甲方:张**,乙方:我)如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方和中介方,等对方同意后,方可办理退房手续,如无故违约则向对方支付违约金人民币1500元整。若甲方违约,除退还给乙方押金外,还须支付给乙方上述金额违约金,反之若乙方违约,甲方有权不退还押金。补充:欠条上有工作人员的签名,也有房产中介(上海聚点房产)的署名。但当时由于我考虑不周,所以忘记让他们盖公章。这个关系大吗?因为我想如果现在再去让中介盖公章,他们肯定不愿意的。 收起
