新政策如何避免房价泡沫？为什么房地产是创造货币的锚点？当前调控手段如何平衡货币创造与市场稳定？
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新政策通过强调实物安置和改造升级，注重居民实际需求匹配，避免直接推高购房需求，从而防止房价泡沫。房地产成为创造货币的锚点，主要是因为政府常通过抵押土地或未来土地收入来发行债券或贷款，进而创造货币。当前调控手段通过采用特别国债和专项债作为主要资金来源，平衡货币创造与市场稳定，既满足城中村和危旧房改造的资金需求，又控制房地产市场过热，力求在改善居住环境与稳定市场发展中找到平衡。- AI整理生成 -
2025-07-20 04:57
来自北京市
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新政策通过实物安置和改造升级替代货币化补偿，直接减少市场现金投放，避免热钱涌入推高房价。资金采用特别国债和专项债定向投放，既满足民生需求又隔离与商品房市场的关联，从源头抑制投机空间。政策强调居住属性优先，通过人口规模等指标动态调配资源，防止局部市场过热。房地产作为货币创造锚点，本质是土地抵押融资形成的信贷扩张。银行以土地和房产为抵押品放贷，这类资产估值支撑着信用体系的基础货币量。当前调控采用"精准 展开
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