买房遭遇开发商欺诈该如何维权？

遇到开发商欺诈行为时，购房者要保持冷静并注意收集证据。购房合同、付款凭证、宣传资料、沟通记录等都是重要维权依据，建议通过拍照、录像、公证等方式固定证据。如果发现房屋实际情况与合同约定或广告宣传严重不符，可以先与开发商协商解决，要求其承担违约责任。协商不成的情况下，可以向当地住建部门投诉举报，由行政机关介入调查处理。对于虚假宣传等行为，市场监管部门也有权进行查处。若涉及金额较大或纠纷复杂，可以考虑向法院提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。根据相关规定，开发商存在欺诈行为可能导致合同解除、赔偿损失等法律后果。维权过程中要注意时效问题，一般诉讼时效为三年。同时要关注当地关于商品房销售管理的具体政策，不同地区可能存在细则差异。建议在采取法律行动前，先咨询专业人士评估案件情况，制定合适的维权策略。- AI整理生成 - 收起