亲属500元低价过户房产，契税到底按哪个价格交？
亲戚之间想用500元超低价过户房子，但不确定契税是按这个低价交，还是得按当初买房发票上的价格交？这种情况税务局会认可哪个价格来计税呢？
其他答案
房产过户时的契税计算确实容易让人产生困惑。关于低价过户的情况，税务部门在核定契税时通常不会直接采用合同约定的交易价格，而是会参考当地税务部门核定的最低计税价格。这个最低计税价格是根据同区域、同类型房产的市场评估价确定的，目的是防止利用虚假交易逃避税款。即便亲属之间约定了500元的过户价格，只要税务系统里这套房子的最低计税价格高于这个金额，契税就得按照税务部门核定的价格来计算缴纳。实际操作中，建议提 展开
2025-07-20 03:59
来自北京市
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