开发商因环保问题延期交房，业主能要求退房吗？

开发商因环保问题导致延期交房，业主是否有权退房需要结合具体情况分析。若购房合同中明确约定了交房时间及逾期交房的违约责任，开发商未按期交房已构成违约，业主可根据合同条款主张权利。环保问题是否属于不可抗力需要看当地政策的具体认定标准，若被认定为不可抗力因素，开发商可部分或全部免除责任，但需提供相关证明文件。业主想退房还需考虑房屋是否已具备交付条件。如果项目因环保问题被长期停工，导致房屋无法达到合同约定的交付标准，业主可主张解除合同。实际操作中建议先与开发商协商，要求其提供书面说明和解决方案。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过司法途径解决。需要注意，退房涉及已付房款返还、利息计算、损失赔偿等复杂问题，不同地区的司法实践存在差异。建议业主保留好购房合同、付款凭证、延期通知等证据材料，必要时咨询专业人士评估个案情况。- AI整理生成 - 收起