安置房物业确实有权参与验房环节。物业公司作为小区管理方，在业主收房时需要配合开发商完成房屋交接工作，包括检查房屋质量、设施设备等基础情况。这个流程主要是为了确保房屋达到交付标准，同时明确后续维修责任的划分。"它置房"应为笔误，正确说法是"置换房"，通常指因拆迁或城市改造，用原有住房置换的新建安置房。这类房产性质特殊，产权办理和普通商品房存在差异，购买前要重点核实土地性质和产权证明。安置房验房时要特 展开
安置房物业确实有权参与验房环节。物业公司作为小区管理方，在业主收房时需要配合开发商完成房屋交接工作，包括检查房屋质量、设施设备等基础情况。这个流程主要是为了确保房屋达到交付标准，同时明确后续维修责任的划分。"它置房"应为笔误，正确说法是"置换房"，通常指因拆迁或城市改造，用原有住房置换的新建安置房。这类房产性质特殊，产权办理和普通商品房存在差异，购买前要重点核实土地性质和产权证明。安置房验房时要特别注意三点：一是检查房屋结构是否存在明显裂缝或渗水；二是测试水电等隐蔽工程是否正常；三是核对房屋面积是否与协议一致。物业虽然参与验房，但发现问题时应以开发商为主导进行整改，业主有权要求出具书面验房记录。若发现重大质量问题，可拒绝收房并要求重新验收。 收起
