国家统计局强调房地产筑底需要过程，开发商如何调整策略应对市场低迷？购房者又该如何判断楼盘是否值得入手？

国家统计局强调房地产筑底需过程，开发商应灵活调整策略，如聚焦改善型需求，提升项目品质，特别是在一、二线城市打造120-144平方米的核心户型。同时，可探索降价促销、优化服务等方式，积极响应政策支持，降低购房门槛吸引买家。购房者则需理性判断，关注楼盘品质、地段潜力及开发商信誉，结合个人收入预期和房价走势，选择性价比高的房源。在市场低迷时，更应注重长期投资价值，避免盲目跟风，审慎决策以保障自身权益。- AI整理生成 - 收起

开发商应对市场低迷需从供需两端发力。供给端应聚焦核心城市优质地块，控制开发节奏避免库存积压，同时提升产品力，在户型设计、社区配套等方面精准匹配改善型需求。融资方面可探索现房销售试点，通过保交付重建市场信心。对购房者而言，判断楼盘价值需关注三个维度：一是地段潜力，优先选择产业配套成熟、人口净流入区域的楼盘；二是开发商资质，选择财务稳健、无烂尾记录的房企；三是价格合理性，对比周边二手房溢价率，若新房价格低于同地段次新房15%-20%则具备安全边际。当前市场下，购房者不必急于追涨，可重点关注核心城市政策支持力度较大的改善型项目。- AI整理生成 - 收起