15年前卖的小产权房给外地人现在会有麻烦吗？
其他答案
小产权房交易本身就存在法律风险，15年前的交易现在可能面临几方面问题。小产权房是指在集体土地上建造、未缴纳土地出让金的房屋，按规定不能对外销售。当时卖给外地人的合同严格来说属于无效合同，因为小产权房只能在本集体组织成员内部流转。现在主要风险在于房屋增值后原卖方可能反悔，通过诉讼主张合同无效要求收回房产。虽然有些法院会考虑合同履行多年的事实，但判决结果存在不确定性。如果遇到征地拆迁，补偿款分配也容易 展开
2025-07-14 04:43
来自北京市
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