我去年2月初付了定金,签了认购协议,2月底我支付了百分之十的首付,我该怎么办?

首先,开发商口头同意退房却拖延,且草签合同久未提供,你要收集能证明其同意退房的证据,像聊天记录、通话录音等。接着,准备好支付定金、首付的凭证及认购协议等材料。若协商不成,可考虑走法律途径,向法院起诉要求解除合同、退还已付款项。起诉前最好找专业人士评估下证据和胜诉几率。