买房合同对方不执行怎么办？

购房合同出现对方不履行的情况，需要分步骤处理。合同是具有法律约束力的文件，双方都应按照约定履行义务。若对方迟迟不履行合同，可以先通过书面函件催告对方，明确要求其在合理期限内履行义务，并保留好相关证据。催告无果的情况下，可以依据合同中的违约条款主张权利。一般来说，合同中会约定违约金或定金罚则，购房者可以根据实际情况选择要求对方继续履行合同或解除合同并索赔。如果协商不成，可以向当地调解组织申请调解，或者直接向法院提起诉讼。需要注意的是，处理这类纠纷时要特别注意诉讼时效问题。同时建议在维权过程中收集好购房合同、付款凭证、沟通记录等全套证据材料，这些都将成为维权的重要依据。如果涉及金额较大或案情复杂，建议咨询专业人士的意见。- AI整理生成 - 收起