买房子很头疼给了定金，签了合同还是担心对方耍赖不能顺利的拿到合法的手续怎么才放心！请专业人帮帮忙谢

交了定金签了合同如果对方还违约，你可以要求双倍返还定。当初签订合同时如果有这个担心，应该在合同条款上给予违约方严格的惩罚，使其如果违约损失会很大，因为定金一般不超过合同标的的20%，即使违约对方的损失最多也就是合同额的20%，双倍返还的一半是你自己先付过去的。即使诉讼，对方认双倍返还定金，即实行了定金法则，法院不会再判决继续履行合同。