在华阳贷款买过房，在成都市再买房可算首套吗

我在成都双流县华阳镇曾经贷款买过房子，后来贷款还清，房子也卖了。目前名下没有任何房产。请问如果我在成都主城区再买房子，如果我有现款，是一次性付款的话，能算做首套房吗。虽然我名下现在无房产，可是曾经有过贷款记录，请问我去房管局过户的时候会不会被查出来。很多人说不算首套房了，可我觉得我这次买房又不经过银行了，会查出贷款记录什么的... 展开

kristenchang|2012-08-24 01:31

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其他答案

shan15262962500

能但是要算第二套

2012-08-25 20:06

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cdag00252

如果是公积金贷款的话现在可以做首套，因为现在公积金只认贷不认房。

2012-08-25 19:07

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ydc072017369

契税收费标准是房管局出示的版式合同，是没有办法打折的，只要在7区12县查得到您的购房记录的都算2套，因为都是联网了的，就算前面您贷款买房后来还清了，银行和房管局都查得到记录的。

2012-08-25 10:21

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wzg133989517

还有就是你在主城区是买新房还是买二手房？这个问题需要说清楚。

2012-08-25 10:14

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snkmldx

成都房地产按揭是认房又认贷只有查到1次贷款记录都为2套

2012-08-24 19:17

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史德君二手房经纪人请拨打电话17340123368电话联系百科详情

目前现有政策,是认房认贷,房是大成都范围内,贷款二套,税费也是2套

2012-08-24 17:20

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yl85011

你好：认房又认贷，只要你贷过款，就是二套房，商贷首付6成，公积金可以做到首套付三成（公积金最高贷40万），契税3个点。

2012-08-24 16:51

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zhangbo39

一次性付款没有关系，因为一次性付款就不会关系到首付问题，首套和二套的区别就是首付问题，契税变成3%

2012-08-24 11:55

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刘敏二手房经纪人请拨打电话13402861577电话联系百科详情

你好因为现在成都贷款是认房又认贷，不过就不知道你华阳那套房子贷款记录现在还能不能查到，我建议你可以先到总共人民银行查一下信贷记录，如果有就是二套房，如果没有就是首套房

2012-08-24 11:38

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唐广二手房经纪人请拨打电话15882201354电话联系百科详情

你指的是税费方面吗？

2012-08-24 10:27

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第11-20条,共23条

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