房贷逾期一年多，开发商有权收房吗？
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房贷逾期是否导致开发商有权收房，关键在于房屋产权状态和合同约定。如果购房者尚未完成产权过户且贷款由开发商提供阶段性担保，银行可能要求开发商承担连带责任，此时开发商或会通过合同条款行使收回房屋的权利。但若已办妥产权登记，房屋属于购房者名下资产，开发商无权直接收房，银行需通过法律程序主张抵押权。房贷长期逾期时，银行通常会先催收并计算罚息，超6个月未还款可能提起诉讼，最终由法院裁定是否拍卖房产。开发商仅 展开
2025-07-01 07:48
来自北京市
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