租客提前退租，房东能要求赔偿吗？
我的房子租期还没到，租客突然说不租了。这种情况租客需要承担什么责任？我能扣留押金或要求赔偿吗？具体要看合同怎么约定的违约金条款。
其他答案
租客提前退租是否涉及赔偿需要看租赁合同的具体约定。如果合同里明确写了提前解约的违约金条款，租客应当按照约定支付。违约金通常是一个月租金或按比例计算，具体金额由双方协商确定。房东不能随意索要过高赔偿，相关规定对违约金上限有约束，一般不超过实际损失的30%。没有书面合同的情况下，双方可以先协商解决。房东有权要求租客承担空置期损失，比如找到新租客前的租金差额。如果租客拒不配合，房东可以通过调解或诉讼途径 展开
2025-06-29 05:55
来自北京市
AI整理生成
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