付了2万定金发现合同没写70年产权，中介给的是小产权房，能要回定金吗？
买房交了2万定金后才发现合同没写明70年大产权，中介给的是小产权房。这种情况算不算中介违约？我能不能要回定金？需要注意哪些法律问题？
其他答案
这种情况需要结合合同约定和实际情况来判断。小产权房通常是指建在集体土地上的房屋，无法办理正规产权证，与70年产权商品房有本质区别。如果中介在交易过程中故意隐瞒房屋性质或作出虚假承诺，可能构成欺诈。根据相关规定，合同内容应当真实反映双方约定。若合同中对房屋性质约定不明确，而中介存在误导行为，购房者有权主张撤销合同并要求返还定金。建议收集当时沟通记录、宣传资料等证据，证明对方存在故意隐瞒事实的行为。要 展开
2025-06-29 06:08
来自北京市
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