房子登记在儿子名下，父亲还能要回来吗？

房产登记在儿子名下但实际由父亲出资的情况，需要区分不同情形处理。如果父亲当时明确表示将房产赠与儿子，且已完成过户登记，一般情况下不能随意要回。若父亲能证明只是借名买房，比如提供出资凭证、双方书面协议等证据，可以通过法律途径主张权利。父母为子女购房时，建议提前明确资金性质。若是借款，最好签订书面协议；若是赠与，可考虑附条件赠与协议。实际操作中，法院会综合购房款来源、房屋占有使用情况、双方经济能力等因素判断真实法律关系。对于老年人要注意防范风险，完全赠与子女可能导致自身权益无法保障。现在不少家庭会采用共有产权或居住权登记的方式，既能满足子女住房需求，又能保留父母部分权益。具体操作时要结合家庭实际情况，必要时做好法律文件备案。- AI整理生成 - 收起