离婚后房子对半分，具体怎么操作？

房产分割需要根据实际情况采取不同方式。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商确定分割方案。常见做法有三种：一方获得房产所有权并补偿对方相应价款；将房产出售后平分售房款；双方共同持有房产并约定使用权限。协商一致后需到不动产登记机构办理产权变更手续。如果协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷情况、子女抚养等因素作出判决。需要注意的是，若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更贷款合同。产权变更过程中会产生契税、印花税等费用，这部分成本也要提前考虑。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，获得产权的一方需补偿对方共同还贷及增值部分。实际操作中建议委托专业评估机构对房产现值进行评估，确保分割公平合理。无论采取哪种分割方式，都要及时办理产权登记变更，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起