签订了房屋认购书并交了二万的定金,后来碰到销售和拆迁户的对话,拆迁户说的价比认购书的价低了好几百能否退回定金呢?
签订了房屋认购书并交了二万的定金,后来碰到销售和拆迁户的对话,拆迁户说的价比认购书的价低了好几百,这样心里很窝囊,能否退回定金呢?
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2025-06-27 17:59
来自北京市
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这种情况需要结合认购书的具体条款来分析。认购书本质上是一种预约合同，双方约定在未来某个时间签订正式购房合同。如果认购书中明确约定了房屋总价且您已签字确认，那么开发商单方面降价属于违约行为，您可以主张按认购价履行或协商退还定金。拆迁户价格较低可能有特殊原因，比如回迁房指标转让或开发商给予的额外优惠，这与普通购房者的认购价格通常不具有可比性。建议先核对认购书中是否包含"价格调整"条款，若开发商存在虚假 展开
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