商品房合同约定的面积和最终产权监理处核定的面积有误差时，按以下原则处理1 面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价2 面积误差比绝对值超出3%时，你可选择退房 如果你选择退的话，自你提出退房之日起30天内开发商将房款退给你并按银行同期利息给你计息 如你不退的话，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差在3%以内部分的房价款由你补足，超出3%部从同开发商承担。产权登记面积小于全同约定面积时，面积误 展开
商品房合同约定的面积和最终产权监理处核定的面积有误差时，按以下原则处理1 面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价2 面积误差比绝对值超出3%时，你可选择退房 如果你选择退的话，自你提出退房之日起30天内开发商将房款退给你并按银行同期利息给你计息 如你不退的话，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差在3%以内部分的房价款由你补足，超出3%部从同开发商承担。产权登记面积小于全同约定面积时，面积误差在3%以内部分的房价款同开发商返还给你，超出3%部分的同开发商双倍返还给你。而你这种情况很有可能是第1种情况，就是产权面积大于合同约定的面积而且是在3%以内的，所以需要你补钱，这种是不需要通知你的，因为在产权监理处验收之前谁也不知道结果是大是小，都是以产权监理处为准的，所以你的情况是合理的不需要找开发商理论了 以上的处理原则在你的合同上应该有约定，你再看一下你的合同 收起
