首付交了开发商迟迟不交房，退房3年还没拿到退款怎么办？
我买房交了首付，开发商没按时交房就申请退房了。可这都过去3年了，退款一直没到账。这种情况该怎么维权？能要求开发商赔偿损失吗？
其他答案
遇到这种情况确实让人焦虑，但可以通过几个途径来推动解决。开发商逾期交房属于违约行为，你有权要求解除合同并退还已付款项。建议先与开发商进行书面沟通，明确要求退款期限，并保留好购房合同、付款凭证等所有证据材料。如果协商无果，可以向当地住建部门投诉，这类问题通常由房地产市场监管机构介入协调。很多城市设有专门的房地产纠纷调解平台，通过行政手段督促开发商履行义务效果会更直接。当行政途径仍无法解决时，诉讼是最 展开
2025-06-25 01:45
来自北京市
AI整理生成
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