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遇到土地拆迁归属纠纷时，建议先核实土地权属证明文件。若持有集体土地承包经营权证或国有土地使用证，可凭有效证件与拆迁方协商补偿方案。若权属存在争议，可向当地自然资源主管部门申请确权。拆迁过程中若对评估结果有异议，可要求重新评估或申请复核。协商不成时，可向县级以上人民政府申请行政裁决，对裁决不服的可在法定期限内提起行政复议或诉讼。注意保留土地测量图纸、补偿协议等原始凭证，必要时可委托专业机构进行测绘公 展开
遇到土地拆迁归属纠纷时，建议先核实土地权属证明文件。若持有集体土地承包经营权证或国有土地使用证，可凭有效证件与拆迁方协商补偿方案。若权属存在争议，可向当地自然资源主管部门申请确权。拆迁过程中若对评估结果有异议，可要求重新评估或申请复核。协商不成时，可向县级以上人民政府申请行政裁决，对裁决不服的可在法定期限内提起行政复议或诉讼。注意保留土地测量图纸、补偿协议等原始凭证，必要时可委托专业机构进行测绘公证。根据相关规定，宅基地使用权人与房屋所有权人原则上应为同一主体，遇继承或分家析产等情况需提前做好产权分割登记。- AI整理生成 - 收起
2025-06-25 06:31
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