不论是纯粹个人交易还是通过中介企业交易，法国购房者在签订临时协议并度过7天等待期之后，都会将交易转到公证人处。法国置业环节出现的公证人通常包括三种职能。一是买卖双方谈定价格后，由公证人公证其最终成交价格并签署临时购买合同。二是为卖方起草并公证签订交易委托书。三是为买方起草并公证签订购房合同。 法国置业公证费的收取有些复杂，因为其收费标准与房产性质和房龄都有关系。公证费在法国也叫“房屋产 展开
不论是纯粹个人交易还是通过中介企业交易，法国购房者在签订临时协议并度过7天等待期之后，都会将交易转到公证人处。法国置业环节出现的公证人通常包括三种职能。一是买卖双方谈定价格后，由公证人公证其最终成交价格并签署临时购买合同。二是为卖方起草并公证签订交易委托书。三是为买方起草并公证签订购房合同。 法国置业公证费的收取有些复杂，因为其收费标准与房产性质和房龄都有关系。公证费在法国也叫“房屋产权获取费用”，除了为买卖双方提供以上公证服务外，其中还包含了所有房地产出售过程中所需的费用和责任、权利等内容，也包含了上缴政府的相关税收、行政费用等。 按照房屋使用性质分类，法国的置业公证费分为两档。对于居住型购买房屋，其公证费按照交易价格的9%-13%收取，具体收取比例按照各区、市政府规定执行。而对于购买后将被赋予经营性功能的房产，其公证费用则统一按照20%收取，其中包含了上缴政府的职业税。 如果按照房龄来分类，不同房产的公证费用也有不同的交纳方法。对于新建房屋，法国的二手房交易具有优惠政策。按照规定，如果所交易房屋当时距离新建取得房屋产权的时间不足5年，不论是自住还是经营，则可以免交公证费。但事实上，法国在落实此项政策时，仍要收取房价3%左右的人工成本等费用。 收起
