租的商铺遇到拆迁能拿到补偿吗？

商铺承租人能否获得拆迁补偿需要看具体情况。租赁合同中有明确约定的，按照约定执行；没有约定的，根据相关规定，承租人通常可以获得装修补偿、停产停业损失补偿等。装修补偿是对承租人前期投入的合理补偿，停产停业损失则是对经营中断的经济弥补。需要注意的是，土地补偿和房屋补偿一般归产权人所有。建议承租人保留好租赁合同、装修票据等凭证，遇到拆迁时及时与房东协商补偿分配问题。如果协商不成，可以通过合法途径维护自身权益。商铺拆迁涉及利益较大，提前了解当地拆迁政策很有必要。- AI整理生成 - 收起