中介代收房款没备注，卖家会有什么风险？
买房人母亲把部分房款先转给中介，中介再转给你时没备注是房款。这种情况卖家要当心：1）这笔钱可能被认定为其他往来款；2）如果产生纠纷，你可能要花更多精力证明这是房款；3）最好让买家直接转账并备注"购房款"。
其他答案
中介代收房款未作明确备注确实存在一定风险隐患。从交易安全角度考虑，资金流向缺乏书面凭证可能导致后续纠纷。卖方需注意，未备注的款项可能被认定为其他性质往来款，若买方主张已支付而中介未及时转交，卖方需额外举证实际收款情况。资金监管环节缺失时，中介机构若出现经营问题，未备注的房款可能面临被挪用风险。实践中曾出现中介将款项混入公司账户导致难以追回的情况。建议卖方要求中介出具加盖公章的收款确认书，明确款项性 展开
2025-06-24 03:24
来自北京市
AI整理生成
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