离婚后房产想留给孩子该怎么操作？

离婚时想把房产留给孩子，需要夫妻双方协商一致。如果房产属于夫妻共同财产，必须两人都同意才能处置。操作方式上，可以通过签订书面协议明确将房产赠与孩子，并到不动产登记中心办理过户手续。需要注意的是，如果孩子未成年，房产登记在孩子名下后，父母作为监护人不能随意处置该房产。根据相关规定，监护人处理被监护人财产必须是为了被监护人的利益。若房产仍有贷款未还清，需先结清贷款才能过户，因为多数银行不允许变更房贷借款人。如果一方不同意将房产给孩子，另一方可以通过诉讼方式解决，但法院判决时会综合考虑孩子年龄、实际居住需求等因素。- AI整理生成 - 收起