借名买房出问题了怎么办？

借名买房存在较大法律风险，需要谨慎处理。这种情况通常发生在购房者因限购、贷款资质等原因借用他人名义购房，但房产实际由自己出资和使用。一旦出现纠纷，实际出资人可能面临产权无法确认的风险。从法律角度看，房产登记在他人名下就意味着产权归属他人。如果名义产权人反悔或发生债务纠纷，房产可能被法院强制执行。实际出资人想要维权，必须提供充分证据证明出资事实和双方约定，比如银行流水、书面协议、聊天记录等。但即使有证据，也要通过诉讼确权，过程复杂且结果不确定。建议尽快与名义产权人协商解决，可以通过签订书面协议明确产权归属，或者办理过户手续。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，但要做好证据收集工作。这类案件审理周期较长，结果也存在不确定性，最好在专业指导下处理。- AI整理生成 - 收起