房子过户要交哪些税费？大概多少钱？

房屋过户涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税等。契税根据房屋性质不同，普通住宅按1%-3%缴纳，首套房90平米以下按1%征收；增值税针对卖方，购买不足2年的住房按5.6%全额征收，满2年免征；个人所得税按差额20%或全额1%征收，满五唯一住房可免征。印花税买卖双方各付0.05%，目前暂免征收。以200万总价、满2年非唯一的普通住宅为例，买方需缴纳3万契税，卖方需缴纳1万个人所得税。实际操作中还需考虑登记费、测绘费等小额费用，各地政策存在差异，建议咨询当地不动产登记中心获取准确计算。- AI整理生成 - 收起