工厂拆迁怎么赔偿才合理？

工厂拆迁赔偿的合理性主要取决于三个核心要素。厂房性质是关键，集体土地上建造的厂房与国有土地上厂房适用不同补偿标准，前者通常按重置成新价补偿，后者则参考市场评估价。补偿范围应当覆盖建筑物价值、停产停业损失、搬迁费用、员工安置等直接经济损失，特殊设备搬迁还需考虑拆卸安装成本。评估方法上，建议委托具有资质的第三方评估机构，对土地性质、建筑面积、经营状况等要素进行专业测算，同时保留完整的产权证明、纳税记录等原始凭证。若对补偿方案有异议，可要求属地拆迁部门出具书面补偿依据，通过协商或规定程序主张权益。实际操作中，不同地区会结合当地经济发展水平制定具体细则，比如珠三角地区对高新技术企业往往有额外补偿政策。- AI整理生成 - 收起