再婚夫妻离婚时房贷怎么分？

再婚夫妻离婚时房贷分割主要考虑房产归属和还贷情况。若房产为婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。房产若登记为夫妻共同财产，则按共同财产处理，房贷通常由获得房产一方承担后续还款。实际操作中需注意还贷资金来源。若使用婚前个人财产还贷，需提供银行流水等证明材料，这部分还贷可能不被视为共同支出。若使用婚后收入还贷，无论哪方收入都属于夫妻共同财产，还贷部分需要分割。法院处理时会综合考虑双方经济状况、抚养权归属等因素。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。分割方案可能包括房产归一方所有并补偿另一方，或出售房产后分割售房款。无论哪种方式，都要确保房贷债务得到妥善处理，避免影响个人征信。- AI整理生成 - 收起