开发投资持续下降、房价下行压力有多大，地方政府可能出台哪些政策来平衡市场稳定与经济发展？

开发投资持续下降和房价下行压力较大，这对地方经济稳定构成挑战。为平衡市场稳定与经济发展，地方政府可能出台多项政策：一是继续放宽购房限制，如降低首付比例、下调房贷利率，以刺激购房需求；二是加大城市更新和基础设施建设力度，提升房地产项目吸引力；三是鼓励房企转型升级，增加优质房源供给，满足多元化住房需求；四是优化土地供应政策，合理控制土地价格，降低房企开发成本；五是提供税收和财政补贴等支持措施，助力房企渡过难关，促进市场平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起

当前房地产市场呈现分化特征，房价降幅收窄和库存下降显示政策托底效应，但开发投资与销售数据疲软反映市场信心仍待修复。地方政府可能从供需两端协同发力：需求侧或通过放宽限购条件、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等方式降低入市门槛，重点支持首套刚需和换房改善需求；供给侧可能优化土地出让规则，适当延缓房企土地款缴纳期限，推动存量土地盘活，同时加大对"保交楼"项目的资金支持。部分城市可能试点现房销售制度提升购房者信任度，并加大保障性住房建设对冲商品房投资下滑。政策工具箱将更注重精准施策，避免"一刀切"刺激引发新的供需失衡。- AI整理生成 - 收起