离婚时土地使用权怎么分？

离婚时土地使用权分割需要区分不同情况处理。如果是婚后共同取得的国有建设用地使用权，原则上应当作为夫妻共同财产进行分割，可以协商由一方获得使用权并向另一方支付补偿款，协商不成可通过法律途径解决。对于农村宅基地使用权，由于与集体经济组织成员身份挂钩，通常只能由具备本村户口的配偶继续使用，但地上房屋可依法分割。值得注意的是，土地使用权与地上建筑物必须一并处置，不能单独分割。实际操作中还需考虑权属登记情况、出资来源等因素，建议提前做好权属证明材料收集。若涉及复杂权属纠纷，可向专业机构咨询具体分割方案。- AI整理生成 - 收起