其他答案
商铺作为商业性质的房产，通常具备房产证和土地证。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，而土地证则体现土地使用权归属。目前多数地区已实行不动产统一登记，将房产证和土地证合并为不动产权证，但原有双证仍然有效。商铺的土地使用年限一般为40年，这与住宅70年产权存在明显差异。办理商铺交易时，需要核实产权是否清晰，是否存在抵押或查封情况。若商铺属于划拨土地，转让时需补缴土地出让金。购买二手商铺还要注意剩余使用年 展开
2025-06-18 00:50
来自北京市
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