出让拆迁安置房是什么意思

出让拆迁安置房是指政府因城市建设需要征收土地和房屋后，为被拆迁人提供的安置性住房。这类房屋最初产权属于政府或特定单位，被拆迁人获得后可以按照相关规定办理产权转移手续，转化为完全产权住房。安置房的性质比较特殊，通常需要满足一定条件才能上市交易。拆迁安置房分为两种类型：一种是经济适用房性质，这类房屋需要满五年并补缴土地出让金后才能上市交易；另一种是普通商品房性质，这类房屋取得完全产权后可直接交易。需要注意的是，不同城市对安置房交易的政策存在差异，有些地方可能还有其他限制条件。购买这类房产时要特别注意产权是否清晰，查看原房主是否已取得完全产权，相关税费是否结清。建议购房前详细了解当地政策，必要时可咨询专业人士。由于安置房交易涉及较多特殊规定，潜在风险相对普通商品房更大，需格外谨慎。 收起