法院如何办理夫妻财产分割？

夫妻财产分割涉及房产时，法院主要依据共同财产制原则处理。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时需考虑双方实际出资、还贷贡献、居住需求等因素。若为婚前个人财产，但婚后共同还贷或增值部分，配偶有权主张补偿。法院会优先调解，调解不成则根据财产来源、婚姻存续时间、子女抚养等情况综合判决。实际操作中，房产通常判归登记方或实际居住方所有，另一方获得折价款。需要注意的是，若房产涉及父母出资等特殊情形，需结合出资性质（赠与或借款）和书面约定来认定。建议提前整理购房合同、还款凭证等证据材料，以便清晰呈现财产权属。- AI整理生成 - 收起