遇到开发商一房两卖怎么办？教你维权妙招

遇到开发商一房两卖的情况确实令人头疼，但可以通过合法途径维护自身权益。购房者应当立即收集购房合同、付款凭证、房屋备案信息等关键证据，这些材料是维权的基石。如果发现房屋已被另售他人，要及时向当地住建部门投诉举报，相关部门会核查开发商是否存在违规行为。房屋买卖合同具有法律效力，开发商恶意违约需承担相应责任。购房者可以主张继续履行合同，要求开发商交付房屋；若房屋已无法交付，可要求双倍返还定金或赔偿实际损失。建议通过书面函件正式催告开发商，同时注意留存沟通记录。对于已办理网签备案的房屋，其权属状态具有公示效力，通常能获得优先保护。若开发商存在欺诈行为，还可能面临行政处罚。维权过程中保持冷静理性，必要时可向专业机构咨询，通过协商、调解或诉讼等途径妥善解决。- AI整理生成 - 收起