房子被开发商一房多卖或没证就卖，会怎么处罚？

开发商一房多卖或销售无证房产属于严重违规行为。相关部门会对这类行为进行严厉查处，通常会对涉事企业处以罚款、限期整改等行政处罚，情节严重的还可能吊销开发资质。购房者遇到这种情况，可以要求解除合同并主张双倍赔偿，这是法律赋予的权利。对于无证销售的情况，购房合同本身可能被认定为无效。这时候购房者有权要求开发商退还全部房款及利息，同时可以索赔相应损失。建议购房时务必查验开发商的"五证"是否齐全，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等关键证件。实际操作中，部分开发商会采取各种手段拖延办理产权证。如果发现开发商存在违规苗头，建议尽早向住建部门投诉举报，同时注意保留购房合同、付款凭证等关键证据。这类纠纷往往涉及金额较大，及时采取法律手段才能更好维护自身权益。- AI整理生成 - 收起