开发商一房多卖该怎么维权？

遇到开发商一房多卖的情况，购房者需要保持冷静并立即采取行动。建议第一时间收集购房合同、付款凭证、房屋备案信息等关键证据，这些材料将成为维权的重要依据。房屋买卖合同在相关部门办理备案登记后具有更强法律效力，若发现开发商违规操作，可向当地住建部门投诉举报。对于已经网签备案的购房者，可以要求开发商继续履行合同并办理产权登记。若开发商拒不履行，可通过法律途径主张权利，要求其承担违约责任。若房屋被另售他人且已完成过户，购房者虽无法取得房屋所有权，但可主张返还购房款及赔偿损失。建议购房者联合其他受害业主共同维权，集体行动往往能形成更大影响力。同时要注意维权时效，从知道或应当知道权利受侵害之日起算。在此过程中，保留与开发商沟通的全部记录也很重要，包括书面往来、录音录像等证据材料。- AI整理生成 - 收起