遇到开发商一房多卖怎么维权？国禧书院案例

遇到开发商一房多卖的情况确实让人头疼，国禧书院的案例也反映出这类问题的复杂性。购房者发现这种情况后，要立即收集购房合同、付款凭证、房屋备案信息等关键证据。这些材料是维权的基础，务必妥善保管。根据相关规定，房屋买卖以登记备案为准。如果开发商将同一套房卖给多人，已完成备案登记的购房者权利优先。未完成备案的购房者可要求解除合同，开发商需返还房款并赔偿损失。实际操作中，建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉。对于国禧书院这类典型案例，购房者还可以联合起来共同维权，通过集体诉讼方式提高维权效率。要注意的是，维权过程可能较长，需保持耐心。同时提醒购房者，买房时务必查清楼盘五证情况，及时办理网签备案，这些都能有效防范一房多卖风险。- AI整理生成 - 收起