咨询改善住房、贷公积金及如何防范开发商一房多卖等情况?
赵专家你好:我现在居住的房子是75.69平米,2004年购的房,当时已婚,目前住5个人(3个户口在南京,2个老人户口在老家),想改善一下居住条件,现在的房子是组合性贷款(10万元公积金,4万元商业贷款),均未还清,贷款时是爱人一个人的名字(与房产证、土地证一样),现地想在江北再买一套90平米的商品房(已付定金),请问:1、 ... 展开
其他答案
您好,购房是以家庭为单位的,所以购买第二套不能按第一套房的利率。第二个问题,由于你们前一套房贷款中的公积金部分尚未还清,所以不能申请公积金贷款。您可以到房管局查到备案,这可以谨防一房多卖。都是先签购房合同,才能办理贷款。
2011-05-17 09:34
来自北京市
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