离婚时如何区分婚前财产归属？
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离婚时区分婚前财产归属主要看财产取得时间和出资情况。婚前个人全款购买的房产，产权登记在个人名下的，属于婚前个人财产。婚前支付首付款并登记在个人名下，婚后共同还贷的，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚前双方共同出资购房的，即使登记在一方名下，也可按出资比例分割。需要注意的是，婚后将婚前房产变卖再购房的，若新购房款全部来源于婚前房产出售款且未混同，通常仍视为个人财产。财产权属 展开
2025-06-14 05:28
来自北京市
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