开发商跑路导致延期交房，业主该怎么维权？

遇到开发商跑路导致延期交房的情况，业主需要保持冷静并及时采取行动。建议尽快联系其他业主共同维权，人多力量大，集体行动效果更好。可以尝试通过当地住建部门投诉，政府相关部门通常会介入协调此类纠纷。同时注意收集和保留购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料，这些在后续维权过程中非常关键。如果协调无果，走法律途径是可行的选择。业主们可以联合委托律师，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。根据相关规定，开发商逾期交房需按合同约定支付违约金，若合同未明确约定，可参照同期银行贷款利率主张损失赔偿。在极端情况下，若开发商资不抵债，业主债权在破产清算中具有优先受偿权。需要提醒的是，这类案件往往耗时较长，业主需做好心理准备。过程中要注意甄别各种所谓的"维权机构"，避免二次受骗。有些城市设有专门的房地产纠纷调解委员会，这类半官方机构也能提供专业帮助。- AI整理生成 - 收起