遇到开发商一房多卖卷钱跑路，买房人该怎么维权？

遇到开发商一房多卖卷款跑路的情况，购房人要保持冷静，尽快收集购房合同、付款凭证、房屋备案信息等关键证据。这些材料是维权的基础，务必妥善保管。建议立即向公安机关报案，开发商可能涉嫌合同诈骗等刑事犯罪，警方立案侦查有助于追查资金去向。同时可以向当地住建部门投诉举报，要求对开发商违规行为进行调查处理。住建部门有权对开发商资质、预售资金监管等问题进行核查，并可能协调处理后续事宜。若房屋已办理网签备案，可凭备案信息主张房屋所有权；若未备案，需通过法律途径确认合同效力。购房人还可联合其他受害业主共同维权，通过集体诉讼提高维权效率。根据相关规定，开发商一房多卖时，已办理过户登记的购房人优先取得房屋，其他购房人可主张解除合同、返还房款及赔偿损失。要注意诉讼时效问题，建议尽早启动法律程序。维权过程中可咨询专业机构，制定合理方案。- AI整理生成 - 收起