开发商卷款跑路，业主该怎么维权？

遇到开发商卷款跑路的情况，业主需要保持冷静并采取多管齐下的维权措施。建议立即联系其他业主组建维权小组，共同收集购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料，这些是后续维权的基础。可向当地住房城乡建设部门投诉举报，相关部门会对开发商资质及项目情况进行调查。若项目符合条件，可尝试推动政府介入协调复工或引入新开发商接盘。对于已经网签备案的房屋，业主权利相对有保障，可向法院起诉要求继续履行合同或赔偿损失。若开发商资不抵债，需及时申报债权参与破产清算程序。未办理网签的业主风险较大，建议同步准备民事诉讼，但要注意诉讼时效问题。在此过程中，注意留存与开发商交涉的所有记录，必要时可向专业机构咨询。部分城市设有商品房预售资金监管账户，业主可查询资金去向并向监管银行追责。- AI整理生成 - 收起