开发商延期交房，业主维权要准备哪些证据？

遇到开发商延期交房的情况，业主维权时需要重点收集以下几类证据材料。购房合同是最核心的凭证，需特别注意合同中约定的交房时间、延期交房违约责任等条款。开发商发出的延期交房通知书或公告也要妥善保存，这类书面文件能直接证明延期事实。如果是通过口头通知的，建议通过录音或微信记录等方式固定证据。支付房款的相关凭证同样重要，包括首付款收据、银行贷款发放凭证等，这些能证明业主已履行付款义务。还要保留与开发商沟通的记录，比如催告交房的书面函件、往来邮件、短信等。若开发商在销售过程中存在虚假宣传，当时的宣传资料、沙盘照片等也要一并收集。对于房屋实际状况，建议通过拍照、录像记录工地停工或施工缓慢的情况。若已到合同约定的交房期限，可委托公证机构对房屋现状进行证据保全。考虑到维权可能涉及诉讼，所有证据材料都要保存好原件，复印件需加盖开发商公章确认。- AI整理生成 - 收起