开发商卖商铺涉嫌欺诈，该怎么维权？

遇到开发商销售商铺存在欺诈行为时，购房者可以通过多种途径维护自身权益。收集证据是关键，包括购房合同、广告宣传资料、付款凭证以及与开发商沟通的记录等，这些材料能够证明开发商存在虚假宣传或违约行为。向当地住房和城乡建设部门投诉是有效方式之一，相关部门会调查核实情况并协调处理。如果协商不成，可以考虑向消费者协会反映问题，或通过司法途径解决。向法院提起诉讼时，需要准备充分的证据材料，并明确诉求，比如要求退房退款、赔偿损失等。根据相关规定，开发商存在欺诈行为时，购房者有权主张相应赔偿。在维权过程中要注意时效问题，避免错过主张权利的期限。同时建议咨询专业人士，了解具体的法律适用和程序要求，以便更有效地维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起